新宿区にて雨漏り予防の屋根修理〈スレート屋根のカバー工法〉

新宿区にて雨漏り予防の屋根修理〈スレート屋根のカバー工法〉 | 新宿区雨漏り修理センター

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屋根修理

2026/07/24

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

築20年以上が経過したお住まいのお客様からのお問い合わせで、「屋根の色あせや痛みが目立ってきたため、雨漏りする前にメンテナンスをしておきたい」とのこと。
現地で拝見すると、スレート屋根全体に経年劣化が見られ、防水性能も徐々に低下している状態でした。
現時点では雨漏りにはなっていませんでしたが、このままでは下地まで痛みが進行する恐れがおあったため、早めの屋根修理をご提案いたしました。
施工方法はカバー工法を採用し、既存屋根の上から野地板を増し張して補強。
その後新しい防水シートを施工してから、自社OEM屋根材「稜線横葺DXα」を設置しています。

施工前

スレート屋根をご使用になられていました。
色抜けもしており、防水機能がかなり低くなっています。
雨水が浸み込み、下地にまでダメージを与えている状態でしたので、これ以上悪化し、雨漏とならないよう、今のうちにメンテナンスをさせていただくことに。

こちらの屋根面には中央には天窓が一つ。
方角的にも日光が当たりにくかったため、全体的にカビが広がっていました。

お客様のご要望でこの天窓は残します。

施工中

棟板金撤去

屋根の一番高い場所、ここを棟と言います。
屋根の面と面の境目となるため隙間ができますが、棟板金と呼ばれる板金で覆うことで雨水の侵入を防いでいます。
しかしながら、棟板金の下に設置されていた土台の貫板がすでに腐食して真っ黒の状態に。
脆く、飛散しやすくなっていました。

貫板撤去

貫板も撤去していきます。

野地板設置

既存屋根の上から野地板を増し張りし、土台部分を補強します。

▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

防水シート設置

野地板全てに防水シートを設置していきます。
一次防水として、屋根材が雨水から屋根を守りますが、完全ではありません。
屋根をすり抜けた雨水を弾くのが、二次防水の防水シートの役目です。

屋根葺き＜稜線横葺DXα＞

屋根葺き、新しい屋根材「稜線横葺DXα」を設置します。
こちらはニチハ株式会社と共同開発した弊社オリジナルの屋根材です。
耐久性と意匠性を兼ね備え、お客様のニーズに合うよう開発しました。

最頂部の隙間には再び防水処理を。
防水テープを貼って、貫板の腐食を防いでいます。

板金設置

屋根の頂上部分は、棟板金でカバー。
側面はケラバ板金です。
断面を隠します。

ここには軒先板金を。
屋根に降った雨水を軒樋まで誘導するともに、屋根材を抑えて浮き上がるのを防いでいます。

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「新宿区雨漏り修理センター」までご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

天窓は雨漏りとなりやすいく、築年数が経過すると、窓周りのコーキング材やパッキンなどが劣化し、ひび割れや肉痩せから雨漏りが発生するように。
カバー工法をされる場合は、この雨漏りのなりやすさを懸念されて天窓を埋められるお客さまもいらっしゃいます。
しかしながら、今回のお客様は、天窓は残したいとのこと。
天窓周りも下地から補強し、防水性、耐久性を高め、今後も安心して暮らせる屋根に施工させていただきました。

屋根のことでお困りごとなどがありましたら、お気軽に「新宿区雨漏り修理センター」までご連絡お待ちしています。

▷参考記事：雨漏りの早期発見と定期点検の重要性｜放置するとどうなる？プロが解説

▷参考記事：天窓（トップライト）の雨漏りはなぜ起こる？原因と7つの修理方法・費用をプロが解説